شنبه ۰۸ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
خانه‌های نجات اجاره‌نشین‌ها؛
همزمان با اصرار دولت بر تکرار سیاست‌های شکست‌خورده در مقابل تورم اجاره مسکن، مرکز پژوهش‌های مجلس علت «سیل اجاره‌نشینی» و رکورد تورم اجاره را اعلام کرد. گزارش جدید این مرکز درباره بحران کنونی بخش مسکن ایران حاکی است، «انتظارات تورمی» در سال‌های اخیر باعث جهش قیمت خانه و سلب قدرت خرید و در نتیجه، هجوم متقاضیان به بازار اجاره شد. این بررسی با استناد به تحقیقات دانشگاه‌های آمریکا و انگلیس، به نامعادله «افزایش قیمت مسکن با وجود کاهش توان خرید تقاضا» پاسخ می‌دهد و برای حل بحران اجاره، نسخه کانادا را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۳۸۷۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۳۱
مدیران از پیامدهای بینانسلی سوتغذیه چه می دانند؟
نتایج «پایش فقر در سال۱۴۰۰» که دو روز پیش منتشر شد، حاوی دست‌کم دو هشدار اقتصادی به سیاستگذار بود؛ «سطح بالای نرخ فقر در ایران» و «سقوط میانگین کالری سرانه دریافتی ایرانیان». چرا حجم قابل توجهی از جمعیت زیر خط فقر قرار دارد؟ آن گزارش پاسخ می‌دهد، به‌دلیل تورم عمومی بسیار بالا و افت چشمگیر درآمد سرانه - بیش از ۳۰درصد- در دهه۹۰، به میزان ۵/ ۳۱درصد از جمعیت ایران نتوانست از پس حداقل هزینه‌های زندگی در سال۱۴۰۰ بربیاید. اما یک پرسش دیگر وجود دارد؛ اینکه «سقوط میانگین کالری در سفره خانوارها» از روزی حدود ۲۷۰۰کیلوکالری در سال۹۰ به حدود ۲۱۹۰کیلوکالری در ۱۴۰۰ - کف کالری مورد نیاز بدن- تحت تاثیر کدام‌یک از هزینه‌های زندگی رخ داده است؟ بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» برای پاسخ این پرسش نشان می‌دهد، «ابرهزینه اجاره مسکن» در نیمه دوم دهه۹۰ با یک جهش شدید همراه می‌شود؛ به این معنا که تورم سالانه اجاره در سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰ از ۴۰درصد فراتر می‌رود. پیامد این صعود تاریخی، «رژیم تاریخی در سفره غذای خانوار» است که به شکل «کاستن از خوراک اصلی برای پوشش هزینه غیرقابل جبران مسکن» رقم خورد. اجاره‌نشین‌ها در مواجهه با «نامعادله افزایش بیشتر هزینه مسکن نسبت به افزایش کمتر درآمد سالانه»، چاره‌ای ندارند جز اینکه از سایر هزینه‌های ضروری زندگی -حتی غذا- فاکتور بگیرند.
کد خبر: ۳۸۵۷۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۵
آشفته بازار قیمت و کیفیت مسکن در ایران؛
طبق آمار انتشار یافته توسط سازمان آمار، اجاره مسکن در حدود نیمی از درآمد ایرانیان را می‌بلعد و در مقابل، هزینه مسکن در ایران، دو برابر متوسط جهانی است. این بازار احمقانه چرا نباید سامان پذیر گردد؟ کدام مسئول یا مسئولین کارنابلدی را متولی کار گذاشته ایم که حقوق می‌گیرد و ویترین چنی می‌کند و باکی از مشکلات مردم ندارد؟ دادگاهی کردن وزرای مسکن و شهرسازی ادوار در جمهوری اسلامی ایران در گام دوم انقلاب را خواستاریم.
کد خبر: ۳۷۸۷۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۵
کاهش قدرت خرید مسکن؛
وضعیت بازار مسکن در در تابستان سال جاری نسبت به سال گذشته نشان می‌دهد که کرونا در بازار مسکن آنچنان تاثیر منفی نگذاشته است. در این گزارش آمده که قیمت خانه‌ها در تهران به طور میانگین دو برابر شده و حتی در برخی مناطق بیش از ۱۳۵ درصد رشد داشته است. اثر این گرانی بر متراژ خانه‌ها نیز مشاهده می‌شود به گونه‌ای که نزدیک به نیمی از خانه‌های آگهی‌شده در دیوار، ۵۰ تا ۱۰۰ متر داشتند و این مساله نشان می‌دهد قدرت خرید مردم به خانه‌های کوچک‌تر رسیده است. در بین آگهی‌ها تنها ۲۸ درصد آنها ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر مساحت دارند. مهر تایید این موضوع (گرانی و کم شدن قدرت خرید مردم) در جایی رقم می‌خورد که با نگاهی به برخی گزارش‌ها متوجه می‌شویم بیش از نیمی از بازدیدکنندگان آگهی‌های مسکن هم به دنبال خانه‌هایی در بازۀ ۵۰ تا ۱۰۰ متر هستند و ۲۳ درصد هم خانه‌های ۱۰۰ تا ۱۵۰ متری را جستجو می‌کنند.
کد خبر: ۳۵۷۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۴
دولت سیزدهم؛
فارغ از اینکه چه کسی و چه مسئول سابق و کنونی برای وزارتخانه‌های دولت سیزدهم معرفی خواهند شد، فعالان بازار مسکن کشور بر این باورند که وزیر آینده باید رابطه تخریب شده بین دولت و بخش خصوصی را احیا کرده و اعتماد این بخش را بار دیگر جلب کند.
کد خبر: ۳۵۴۰۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۷
روایت‌های مردمی؛
مسئولان دولت روحانی در حالی در یک دورهمی به تعریف و تمجید از عملکرد ۸ ساله خودشان پرداختند که مرور آمار‌های اقتصادی، وضعیتی کاملا متفاوت را ترسیم می‌کند.
کد خبر: ۳۵۳۳۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۲
دستاورد تدبیر؛
سهم زمین از هزینه تمام‌شده ساخت مسکن درحالی به حدود ۷۰ درصد رسیده که این رقم در ابتدای دهه ۹۰ حدود ۵۸ درصد بوده است. مصالح ساختمانی در سال گذشته ۷۷ درصد بوده و تورم تجمیعی این موارد در یک‌دهه اخیر بیش از ۱۰۰۰ درصد برآورد می‌شود.
کد خبر: ۳۴۵۹۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۸
بازار مسکن؛
استفاده از سیاست مسکن استجاری هیچ تطبیقی با شرایط اقتصادی بازار مسکن کشور ندارد و دولت آینده باید با مهیا کردن شرایط صاحب‌خانه شدن مردم از آمار اجاره‌نشینی بکاهد.
کد خبر: ۳۴۴۵۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۸
گرانی مسکن در بازار؛
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: دسترسی مردم و زوج‌های جوان به مسکن سخت‌تر شده است. بر اساس آمار منتشر شده در یک سال گذشته تنها ۳۰ درصد از خانه‌اولی‌ها موفق به ورود به بازار و خرید مسکن شده‌اند و ۷۰ درصد از این متقاضیان پشت در بازار به اجبار منتظر نشسته‌اند.
کد خبر: ۳۴۲۹۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۸
اهداف یک طرح بزرگ آماری
این طرح که با خوداظهاری سرپرستان خانوارها اعم‌از مالک یا مستاجر اجرایی می‌شود، اطلاعات جامعی را از موجودی مسکن کشور، مشخصات آنها، متراژ منازل، بعد خانوارها و صاحبان و مستاجران مسکن مشخص می‌کند. بنابراین این طرح در وهله اول می‌تواند اطلاعات جامع و شفافی را از بازار مسکن کشور دراختیار سیاستگذاران بگذارد که این داده‌ها رکن اصلی تدوین سیاست‌ها و برنامه‌های آتی خواهد بود. درواقع وجود اطلاعات جامع می‌تواند محل اصابت سیاست‌های این حوزه را در کمک و ارائه تسهیلات حمایتی به اقشار بدمسکن یا بدون مسکن بالاتر ببرد
کد خبر: ۳۳۷۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۶
ممنوعیت فعالیت رمزارزها
بحران‌های مالی متعدد ناشی از تصمیمات غیرکارشناسی و اتخاذ آنها در اتاق‌های دربسته، می‌تواند نگرانی‌ها تکرار برخی آسیب‌های اجتماعی خطرناک را تقویت کند و کشور را در بحرانی تازه و خودساخته گرفتار سازد.
کد خبر: ۳۳۲۰۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۸
رئیس کمیسیون عمران مجلس:
رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه درک درستی از مشکلات حوزه مسکن در بین مسوولین وجود ندارد، گفت: مجلس منابع طرح مسکن ملی را تعریف کرده است، اما تنبلی، سوء مدیریت و عدم فهم درست از شرایط کشور و نیاز مردم، مانع از اجرای درست طرح‌های مربوط به مسکن شده است.
کد خبر: ۳۲۸۱۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۸
هدایت مطرح کرد
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس گفت: مطلبی که به نقل از بنده بابت زمزه افزایش نرخ مسکن به دلیل آغاز عملیات اجرایی متروی پردیس منتشر شده را به شدت تکذیب می‌کنم و بحث ما اصلا مسئله نرخ نبود.
کد خبر: ۳۲۶۶۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۰
معاون وزیر راه:
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه قیمت مسکن از این بعد به صورت کشوری اعلام می‌شود و مختص پایتخت نیست، گفت: میانگین قیمت مسکن اکنون در کل کشور ١٥ میلیون و ٢٠٠ هزار تومان است.
کد خبر: ۳۱۶۷۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۲
افزایش قیمت مسکن
بنابه گفته معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، گران‌ترین شهر کشور از لحاظ مسکن تهران و بعد از آن اهواز است و تنها این دو شهر در کشور بالای متری ۲۰ میلیون تومان هستند؛ به گفته وی علت بالا بودن قیمت مسکن در اهواز هم هجوم خریداران غیرایرانی به خوزستان برای خرید خانه است.
کد خبر: ۳۱۶۷۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۲
در اثر کاهش قیمت دلار
قیمت واحد‌های مسکن مهر شهر پردیس به تأثیر از ریزش قیمت دلار طی هفته‌های اخیر تا ۱۵۰میلیون تومان کاهش یافته است.
کد خبر: ۳۱۱۶۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۲۴
رشد ۱۱۰ درصدی قیمت خانه در تهران!
وزارت راه و شهرسازی معتقد است انتشار آمار تنها ۲ منطقه مسکونی از پایتخت بر التهاب بازار مسکن کشور تاثیر گذار است.
کد خبر: ۳۰۹۲۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۱
در آستانه انتخابات آمریکا؛
در فاصله یک هفته‌ای باقی‌مانده به مشخص شدن نتایج انتخابات آمریکا، دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن با وجود «نگاه متفاوت»، اما «یک تاکتیک مشترک» از خود بروز داده‌اند.
کد خبر: ۳۰۸۹۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۹
شعارسال بررسی می کند
مدیر امور ارتباطات و حوزه مدیریت بانک مسکن، اخیرا مدعی وجود سبد تسهیلاتی متنوع بانک مسکن برای فعال سازی ساخت و ساز شده و ارایه گزارش نموده است. گزارشی که با مطالعه آن بجای دلگرم شدن باید صد‌ها تاسف خورده و گفت که جامعه مدنی، شهروندان، رسانه و حتی مشتریان بانک مسکن توسط آقای ایزدی، چه فرض شده اند؟ شما را به خواندن این گزارش دعوت می‌کنیم.
کد خبر: ۲۹۷۸۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۲
داده‌سازی در روز روشن؛
وزارت راه‌وشهرسازی که در سال‌های اخیر کمترین توفیقی در ساماندهی بازار مسکن کشور نداشته، در جدیدترین اقدام خود آمار معاملات مسکن کشور را سانسور کرد.
کد خبر: ۲۹۷۷۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۲